A karbantartások egyik legfontosabb feladata, hogy a berendezések üzemeltetése során, a beltéri egység belső szerkezetén lerakódott por és a nedves környezetben elszaporodott penész és gomba spórák eltávolítása, illetve ezen felületek fertőtlenítése.
Minden telepített berendezés hosszútávú, gondtalan üzemeltetéséhez feltétlenül szükséges az időszakos karbantartások lelkiismeretes elvégzése. Jellemzően a telepítő feladata, hogy a karbantartás ciklusait és gyakoriságát a telepített környezet és az alkalmazási szokások felmérése után meghatározza, de a legtöbb gyártó garanciális feltételeiben az évi egyszeri karbantartás megléte kötelező.
Mivel a beltéri egység folyamatosan szívja magán keresztül és szűri is a helyiség levegőjét, rövid időn belül nagy mennyiségű por marad fent a szűrőkben. Emellett a beszívott levegő páratartalma lecsapódik az elpárologtató hideg felületén, ezért magunk is beláthatjuk hogy ez a folyamat állandó nedves, poros környezetet biztosít a belső felületeken, ami igen kedvező a bektériumok és gombák kialakulásának. Ezt lelkiismeretesen kitisztítani a beltéri egység szétszedése mellett lehet, mely a típustól függően akár órákat is igénybe vehet.
Melyikőnk akarna ilyen levegőt szívni, ami ebből a gépből jön? Márpedig ha a karbantartásokat elhanyagoljuk borítékolható, hogy nemsoká ilyen lesz a beltéri egységünk belseje és porral, penésszel és baktériumokkal szennyezett levegőt engedünk beszívni szeretteinknek. Rengetegszer hallottuk már, hogy "alig van használva", "sűrűn van itt takarítva", és hogy "még szinte új a gép", de minden évben látunk hasonló retteneteket.
A karbantartások másik legfontosabb célja, hogy a telepített berendezés a garanciaidőn túl is gondtalanul teljesítse használója igényeit.
Ezt a beltéri egység tisztántartása mellett a kültéri egység és a hűtőkör szakértői szemrevételezésével érhetjük el. A kültéri berendezés elhelyezésétől függően rengeteg port, falevelet magára szívhat, ami gátolja a légáramot a kondenzátor felületén. Ennek következménye, hogy berendezésünknek addig csökken folyamatosan a teljesítménye, amíg végül teljesen leáll a működése. Az ilyen koszos gépek rengeteg többlet energiát használnak és folyamatosan túlterhelik az alkatrészeket, ezért borítékolható az idő előtti meghibásodás.
A készülék hűtőkörének és villamos paramétereinek, üzemeltetés közbeni műszeres vizsgálatáról a szakember meg tudja állapítani, hogy megfelelően működik-e a klímaberendezés illetve hogy lehet-e az adatokból következtetni jövőbeni hibák kialakulására.
Fentiekből láthatjuk, hogy egy klímaberendezés tisztességes karbantartása komplex feladat. Sokan gondolják mégis, hogy elegendő a szűrőket átmosni és befújni az áruházból megvett klímatisztító sprayt a gépbe és minden rendben van. Sajnos több karbantartó "szakember" munkája is kimerül a látványos részek elvégzésében, és erősíti az ügyfeleket abban, hogy nincs szükség komolyabb feladatok elvégzésére. A klímagépek tulajdonosai azonban csak akkor élvezhetik a berendezések által nyújtott magas szintű komfortot, ha a takarítgatási házimunkák mellé évente minimum egyszer-kétszer igénybe veszik egy lelkiismeretes szakember segítségét.